14 Rue Falguière, 75015 Paris
Dans quel but ?
AVO’IMMO est d’abord un service dédié au Patrimoine immobilier.
Il s’adresse au Patrimoine immobilier des particuliers (profanes ou avertis) et au Patrimoine immobilier des entreprises (tout secteur d’activités confondues) :
à destination des particuliers (profanes ou avertis)
En cas de TRANSACTIONS IMMOBILIERES (ACHAT – VENTE) :
Vous vous demandez :
- Comment acheter ou vendre, sans prendre de risques ?
- Que faire si l’acquéreur ne répond plus après un compromis de vente ?
- Quelle attitude adopter en cas de découverte de vices cachés ?
- Comment gérer efficacement une indivision familiale compliquée ?
- Comment optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier ?
- Comment fixer le juste prix pour optimiser la vente de votre maison énergivore ?
- Quelles actions juridiques entreprendre pour récupérer rapidement tout ou partie du prix de vente bloqué ?
- Etc.
POUR VOS LOCATIONS (bail d’habitation, bail professionnel, bail mixte) :
Vous vous demandez :
- Comment réagir efficacement face à un locataire qui ne paie plus ses loyers ?
- Pourquoi faire appel à un avocat pour rédiger votre bail commercial en tant que propriétaire ?
- Comment contraindre son bailleur à effectuer les travaux nécessaires dans le logement ?
- Quels sont vos droits en tant que locataire, si votre bailleur vend votre logement ?
- Quelles démarches entreprendre pour mettre fin à des nuisances sonores ?
- Quel délai de préavis respecter pour quitter votre logement en toute légalité ?
- Etc.
POUR VOS MARCHES DE TRAVAUX :
Vous vous demandez :
- Comment réagir efficacement face à un locataire qui ne paie plus ses loyers ?
- Pourquoi faire appel à un avocat pour rédiger votre bail commercial en tant que propriétaire ?
- Comment contraindre son bailleur à effectuer les travaux nécessaires dans le logement ?
- Quels sont vos droits en tant que locataire, si votre bailleur vend votre logement ?
- Quelles démarches entreprendre pour mettre fin à des nuisances sonores ?
- Quel délai de préavis respecter pour quitter votre logement en toute légalité ?
- Etc.
À DESTINATION DES ENTREPRISES (toutes activités confondues)
En cas de TRANSACTIONS IMMOBILIERES (ACHAT – VENTE) :
Vous vous demandez :
- Comment vendre vos murs commerciaux dans les meilleures conditions juridiques et fiscales ?
- Comment sécuriser l’achat de vos locaux commerciaux, de la négociation à la signature ?
- Comment optimiser ou renégocier les clauses de votre contrat de vente pour protéger vos intérêts ?
- Comment gérer juridiquement la sortie d’un associé de votre SCI propriétaire de locaux commerciaux ?
- Etc
POUR VOS LOCATIONS (bail d’habitation, bail professionnel, bail mixte) :
Vous vous demandez :
Selon que vous soyez propriétaire ou locataire de locaux commerciaux ou professionnels :
- Comment augmenter efficacement le loyer de votre bail commercial ou professionnel, en respectant la loi ?
- Comment échapper au loyer déplafonné ?
- Comment renégocier ou modifier les clauses de votre bail commercial ?
- Comment contraindre votre bailleur à faire des travaux?
- Comment organiser l’expulsion rapide d’un locataire professionnel ou commercial en situation d’impayés ?
- Comment récupérer votre local commercial, après la liquidation de votre locataire ?
- Que faire quand votre activité est paralysée, par les travaux de votre bailleur?
- Comment céder efficacement votre droit au bail, sans risquer de litige ?
- Quand saisir le tribunal pour défendre vos droits de locataire ?
- Quels sont les risques et leviers juridiques avant de signer un BEFA (bail en l’état futur d’achèvement) ?
- Quelles stratégies juridiques adopter pour sécuriser vos revenus locatifs ?
- Etc.
POUR VOS MARCHES DE TRAVAUX :
Vous vous demandez :
- Comment contraindre votre syndic à agir face à une fuite ou des travaux à réaliser ?
- Votre responsabilité est-elle engagée dans une opération de construction à laquelle vous avez participé ?
- Que faire quand l’entreprise abandonne le chantier ?
- Comment connaître la cause des désordres affectant votre logement et les responsables ?
- Quels recours pour être payés des travaux impayés, malgré plusieurs relances ?
- Quels sont les recours à entreprendre contre un assureur qui refuse de vous indemniser ?